تقرير فقاعة أسعار المنازل السنوي
يمر سوق العقارات بشيء من الانكماش الخاص به حيث غمرت معدلات قروض الإسكان. بافتراض أن اتفاقية المتخصص المالي صحيحة بشأن مخطط الأعمال المنزلية الحالي المستحق لاحقًا في الجزء الأول من اليوم ، فإن الصفقات ستنخفض بنسبة 28٪ من ذروتها.
هذا هو السبب في ظهور تقرير UBS السنوي السابع حول فقاعة الأرض عالميًا فريدًا من نوعه ، حيث يقترب من بداية وقت التراجع بدلاً من اندفاعه الزائد.
"من المحتمل أن يستمر الاستعداد للدفع مقابل المنازل المعنية بالمالك. هذه ليست النتيجة الأكثر احتمالا "، كما يقول التقرير ، نظرًا لأن تقرير UBS هو تقرير عالمي ، فقد تعطلت خمسة أسواق أمريكية فقط: ميامي ولوس أنجلوس وسان فرانسيسكو وبوسطن ونيويورك. النبأ السيئ هو أن كل واحد من الخمسة مبالغ فيه. الخبر السار هو أن أياً من الخمسة لا يُعرف بأنه خطر الجيب الجوي. حفظ ميامي ، لم تشهد المجتمعات الحضرية المختلفة تطورًا للتكلفة متينًا كما هو الحال في جميع أنحاء البلاد ، كما يقول UBS. أيضًا ، كان تطوير الأجور مجالات قوة خطيرة بشكل لا يصدق ، ومن المحتمل أن تبدأ المعقولية المجهدة في التسبب في أضرار كبيرة ، كما ينبه التقرير.
على الصعيد العالمي ، فإن السوق الأكثر في الجيب الجوي هي تورنتو ، تليها فرانكفورت ، كما يقول يو بي إس. بالتكيف مع التوسع ، تضاعفت مستويات التكلفة في فانكوفر وتورنتو بشكل كبير خلال آخر 25 عامًا.
"في مثل هذه الأسواق المحمومة ، مع اعتدال الإقامة الممتد للغاية حاليًا ، يمكن أن يكون الارتفاع الجديد في أسعار الفائدة من قبل بنك كندا بمثابة القشة التي قصمت ظهر البعير التي حطمت روح البعير. يحتاج المشترون والمالكون الجدد أثناء إعادة التفاوض على العقود إلى دفع رسوم قروض أعلى فضلا عن توقعه لإخراج المزيد من الإيرادات لتتناسب مع فاتورة قرض المنزل "، قال يو بي إس.
يعتمد تحديد موقع UBS على خمسة عناصر: تكلفة الدفع ، وتكلفة الاستئجار ، وتعديل قرض المنزل إلى نسبة الناتج المحلي الإجمالي ، وتعديل نسبة التنمية إلى إجمالي الناتج المحلي والتكلفة العامة للمدينة بالنسبة للبلد.
قطاعات الأعمال
بدأت مصائر الأسهم الأمريكية ES00 و + 2.63٪ NQ00 و + 2.59٪ في الزحف من أدنى مستوياتها ، حتى مع ارتفاع عائدات الإيداع وإحباط نتائج Tesla. وصل العائد على الإيداع لمدة 10 سنوات TMUBMUSD10Y ، 4.228٪ إلى أعلى مستوى بدءًا من عام 2007. انتقلت آفاق النفط الخام CL.1 ، + 0.75٪ إلى أكثر من 86 دولارًا للبرميل.
الضجة
استسلمت زعيمة دولة المملكة المتحدة ليز براكيت فجأة في أعقاب تقلب السوق النقدي وتحدي في حزبها المعتدل.
تيسلا TSLA ، تراجعت بنسبة 3.45٪ بنسبة 6٪ في بورصة ما قبل السوق بعد أن جاء صانع السيارة الكهربائية الثاني من حافة الربع الأخير وجاء الدخل أقل من التقييمات. لم تؤثر هذه الخسارة على يقين الرئيس إيلون ماسك ، الذي قال إن هناك طريقة لتتجاوز تقييم شركة تسلا أكثر مما انضمت إليه آبل وأرامكو السعودية ، حيث قال أيضًا إنه يجري النظر في إعادة شراء أسهم تصل إلى 10 مليارات دولار.
قال ماسك أيضًا إنه يدفع مبالغ زائدة مقابل Twitter TWTR ، بنسبة 4.86٪ حتى الآن من أجل القدرة الحقيقية لإدارة الترفيه عبر الإنترنت.
ارتفعت أسهم AT&T T + 2.15٪ بعد أن تفوق وحش الاتصالات على توقعات أرباح الخبراء.
تراجعت Allstate ALL ، + 2.01٪ من الأسهم بعد أن قالت الخطة الاحتياطية إنها تتوقع ثانيًا من مصيبة الربع الأخير ، بسبب الفشل الذريع من إعصار إيان بالإضافة إلى زيادة الإصابات الحقيقية وإدراج الضرر الفعلي. ارتفعت شركة IBM ، بنسبة + 1.25٪ على أي حال بعد أن قام وحش الابتكار بتحديث وجهة نظره حول تطوير الصفقات لهذا العام.
صانعو معدات الاتصالات الأوروبية Ericsson ERIC ، + 2.03٪ و Nokia NOK ، + 2.16٪ تراجع كل منهما بعد نتائجهما.
رفعت شركة Philip Morris PM ، + 1.74٪ اقتراحها بشأن Swedish Match SWMA ، - 0.80٪ إلى 15.7 مليار دولار ، ووافقت بشكل مستقل على دفع 2.7 مليار دولار مقابل الحريات الأمريكية لمنتجات التبغ المُدفأة من IQOS من Altria MO ، + 2.11٪.
الرسم البياني
في خطاب المستثمر الثاني من الربع الأخير ، قدم بيل نيجرين من شركة Oakmark Support هذا الرسم البياني ، والذي يوضح نسبة التكلفة الخمسين لأكبر نسبة إلى القيمة في S&P 500 إلى 450 P-to-E. هذا التشتت أكثر شمولاً بنسبة 40٪ من المعتاد. "كما كان الوضع في كثير من الأحيان ، أدى عدم القدرة على التنبؤ بشكل مدهش إلى انتشار كبير في التقييمات ، والذي كان - وسنقبل - مناخًا لائقًا لإضافة التقدير عن طريق انتقاء الأسهم" ، كما يقول.
